Casa en Alquiler en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Veronica Meneses - MLS ID 420921168-45

El equipo de Remax ofrece en alquiler
Excelente Casa construida en una planta de diseño moderno ubicada en el exclusivo Barrio Privado Gran Boedo en el distrito de Carrodilla perteneciente al departamento de Luján de Cuyo.
Una casa funcional con elegantes detalles finas terminaciones y cómodos ambientes.

Con tan solo un año de antigedad casi a estrenar.

Superficies
Superficie total Lote de 1.000 mts2
Superficie cubierta 143 mts2 aproximadamente
Sup. Semi cubierta 76 mtrs2 aprox. Pérgola Cochera y Galería
Total Superficie aproximada 219 mtrs2
Orientación frente Norte

Cantidad de Habitaciones 3
Cantidad de Baños 4 2 completos y 2 Toilettes

Distribuida de la siguiente manera
- Living Comedor
- Toilette de visitas
- Hermosa Cocina integrada al Living amoblada con alacenas en la parte inferior y superior con gran isla
- Lavandería Independiente
- Escritorio
- 2 Habitaciones con amplios placares
- 1 Baño completo
- Dormitorio Principal en suite con Vestidor y baño completo

Exterior
- Amplio Jardín
- Cochera con pérgola para dos autos.
- Galería techada y Churrasquera
- Piscina de material
- Toilette y sala de máquinas

Detalles y Terminaciones
- Aberturas de aluminio Doble Vidrio Hermético DVH
- Calefacción central por radiadores.
- 5 Aires acondicionados.
- Pisos de porcelanato .
- Muebles de diseño y a medida en cocina con bajo mesada y alacena.
- Placares con interiores completos en habitaciones.
- Baños completos con artefactos y revestimientos.

El Barrio se encuentra ubicado en calle Boedo en la zona de mayor crecimiento de los últimos años con ágil acceso a través de calles Vieytes y Paso además de Ruta 60. Estratégicamente ubicado a 3 Km del Acceso Sur a 7 Km del centro comercial Palmares A 6 Km de Chacras de Coria y a 16 Km de la Ciudad de Mendoza.

Todo en el mismo lugar. Descubrí un entorno natural con una vista imponente a la cordillera.
Un espacio para ver crecer a tus hijos al aire libre para que vos y tu familia puedan hacer deportes y disfrutar un café con amigos. Poder compartir una salida en familia o hacer tus compras básicas
Todo en un mismo lugar sin necesidad de usar movilidad y contenidos en un espacio de total seguridad.
Portal de acceso jerarquizado
Control de entrada y seguridad 24 hs
Sistemas de vigilancia electrónica
Ingreso de vehículos exclusivo para proveedores de obras y servicios
Servicios subterráneos de primer nivel luz cloaca gas agua sistema de riego
Calles asfaltadas
Acceso de servicio de internet
Espacios comunes con intervención de paisajismo
Arbolado de calles
Orientación señalética dedicada
Posee reglamento de construcción y de convivencia
Mínimas Expensas
Acceso directo a área deportiva y recreativa del Liceo Rugby Club
Acceso directo al área comercial y de servicios de Vía Boedo
Área exclusiva de Condominios Residenciales

Incluye horno anafe campana amoblamiento totalmente equipada lista para mudarse!

PLAZO Y AJUSTE
Contrato mínimo 24 meses
Actualización cuatrimestral según índice IPC.

PAGO AL MOMENTO DEL CONTRATO
Alquiler del primer mes
Depósito en garantía igual a un mes de alquiler
Honorarios inmobiliaria 25 del total del contrato

REQUISITOS
Ingresos comprobables del titular
Bono de sueldo del titular
Dos garantes con bono de sueldo que triplique el monto del valor del alquiler o un garante con bono de sueldo y un garante propietario o póliza de caución.

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR
Solicitante
Relación de Dependencia 3 últimos bonos de sueldo.
Independiente comprobantes de inscripción últimos 3 pagos de monotributo e ingresos brutos manifestación de ingresos certificada por Colegio de Contadores.
Responsables inscriptos declaración jurada anual.
Fotocopia DNI

Garantes con Bono de sueldo
Fotocopia 3 últimos bonos de sueldo.
Fotocopia DNI
Fotocopia de un servicio a su nombre
Garantes con escritura
Fotocopia de la escritura no debe ser bien de familia
Fotocopia DNI de los titulares registrales.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783. La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  17515-23379
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  157

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  145
• Baños
  2

Ubicación

Boedo 2200