Lote en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Guillermo Bianchi - MLS ID 420921152-67

El equipo de REMAX ofrece a la venta un lote de casi 800 m2 en el prestigioso barrio privado La Carmela del distrito de Villa Nueva en el departamento de Guaymallén.

EL BARRIO
El barrio privado tiene su ingreso sobre calle Cochabamba casi esquina Teurlay debiendo destacar que se proyecta en un futuro no muy lejano la prolongación de calle Cochabamba hacia el Oeste luego de lo cual mejorará aún más la interconectividad al salir a calle Estrada.

El barrio privado La Carmela de encuentra frente al barrio privado La Candelaria ubicándose en una locación privilegiada si se tiene en cuenta su cercanía a escasas tres cuadras del Club de Campo a cuatro cuadras del Club Alemán y muy cerca de centros comerciales como La Barraca y el Mendoza Shopping.

Posee un total de 22 lotes quedando actualmente sólo 3 terrenos baldíos el que se ofrece y dos más.

Tiene un espacio verde a la entrada frente al lote y a la derecha del control de ingreso.

Cuenta con guardia de ingreso las 24 hs portón de ingreso corredizo y automático boyero eléctrico y CCTV Circuito Cerrado de Televisión por cámaras.

Control de velocidad máxima para seguridad de niños.

Calles de ripio y acequias de descarga pluvial.

EL TERRENO
El terreno es APTO para construir con CRÉDITO HIPOTECARIO ya que posee escritura.

Presenta cierre verde en laterales y fondo estando en la actualidad totalmente nivelado.

El lote posee todos los servicios infraestructurales luz agua gas natural y cloaca además de poseer derecho de riego definitivo.

La garita de seguridad del ingreso se encuentra sobre el terreno pero la misma será trasladada enfrente del mismo al borde del espacio verde del barrio. La actual construcción e la garita quedará entonces en el terreno lo cual representa una ventaja si se tiene en cuenta que la misma se puede aprovechar como obrador. Dicho recinto posee los servicios de luz y agua fría está construida con materiales tradicionales y tiene una superficie cubierta de casi 9 m2 25 m x 35 m.

Se evalúa la posibilidad de acceder a PERMUTA y FINANCIACIÓN.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir este magnífico terreno para construir la casa de tus sueños!!!

No dudes en contactarnos por cualquier consulta yo para coordinar una visita.

Mudate a la vida que querés!

El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina Victor Montivero CCPIM 783. La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.-

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados.-

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  17515-23522
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  794

Ubicación

Cochabamba (casa 1) 3000