Casa en Venta en San Rafael, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Gianni Giambenedetti - MLS ID 420921242-40

EQUIPO REMAX OFRECE

Propiedad en Venta Residencia de Alta Calidad en Cuadro Benegas San Rafael

Se ofrece en venta una residencia de 11 años de antigedad emplazada en el distrito de Cuadro Benegas a 10 km del centro de San Rafael. La propiedad se localiza en un área residencial de quintas con acceso vial totalmente asfaltado.

Especificaciones Técnicas de la Construcción

Superficie Cubierta Total 250 m 125 m en Planta Baja 125 m en AltilloPlayroom.
Superficie Semicubierta Galería frontal de 70 m 14 m x 5 m.
Superficie Exterior Balcón 20 m.
Distribución Interior
Planta Baja 3 dormitorios 1 en suite con vestidor amplio estar-comedor 800 x 450 m cocina 450 x 450 m lavandería equipada 2 baños completos pasillo distribuidor.
Altillo Espacio multifuncional de 125 m con salida a balcón.
Revestimientos Pisos de porcelanato rústico en áreas sociales y cerámica en dormitorios.
Instalaciones
Sanitarias Cañerías IPS y SIGAS con garantía de 50 años. Sanitarios marca ROCA bachas marca JOHNSON.
Eléctricas Instalación trifásica.
Gas Sistema de gas envasado.
Estacionamiento Garaje exterior independiente para 2 vehículos de gran porte. Sector cubierto para 3 vehículos con piso de concreto y malla sima bajo galería y balcón.

Características del Terreno

Superficie Total del Lote 3.200 m.
Cierre Perimetral 8 alambres de alta resistencia con una altura de 230 metros.
Acceso Tanquera de entrada.
Servicio de Riego Concesión de riego de 1 hora semanal.
Parquización Diseño paisajístico consolidado con especies frutales duraznos cerezos manzanos damascos y árboles forestalesornamentales sauces liquidámbar abedul acer nogal almendro olivos y álamos.
Ubicación en Loteo Privado Exclusivo loteo de 4 lotes 3 de ellos ya construidos garantizando privacidad y seguridad.

Consideraciones de Inversión

La propiedad combina una construcción sólida y de calidad con un entorno privilegiado y servicios completos ofreciendo un alto potencial tanto para residencia permanente como para inversión en el sector turístico de Valle Grande.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-23730
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  320

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  250
• Baños
  2

Ubicación

Callejon Lujan 0