Local Comercial en Venta en Guaymallen, Mendoza.

BLOQUE INMOBILIARIO VENDE, INMEJORABLE PROPIEDAD en Zona Comercial ,sobre Calle Bandera de los Andes N° 7.211 , Distrito KM. 11 "Pueblo Nuevo", Departamento de . Guaymallén, Provincia de Mendoza.
Zona con accesos rápidos y ágiles hacia el Acceso Este, variedad de comercios, escuelas, diversidad de líneas de transportes público en la puerta.

Características:
Sup. de Terreno: 420,97 m2
Sup. Cubierta: 355 m2
Antigúedad: 1955-1980 y 2.024

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: El inmueble está compuesto por (4) Cuatro Construcciones Sismo Resistentes, (1) Un Departamento, (2) Dos Locales Comerciales y (1) Un galpón. Cada unidad tiene ingreso independiente

1) DEPARTAMENTO: Amplio en Planta Alta (Primer Piso por Escalera) Ingreso principal a Amplia cocina comedor, Tres ( 3) dormitorios con Placard, lavandería. (1) Un Ante baño y baño completo con bañera, patio y balcón.
El inmueble cuenta con amplios ventanales hacia el frente del inmueble lo que le brinda abundante luz natural y ventilación durante gran parte del día.
Características Constructivas: Placares de cedro lustrado, pisos de granito, amoblamiento de melanina y mesada de cocina con piedra de mármol, Lavandería, revestida con azulejos y mesada. Cuenta con calefón, Aire Acondicionado y calefactor.
Canon Mensual : $454.336.-

2) DOS SALONES COMERCIALES, en Planta Baja, Cada uno con dos dependencias de Oficinas o Depósito, baño , (uno con cocina) . Características Constructivas: Frente de vidrio persianas Metálicas Eléctricas , Alarma ,impecable estado , ambos alquilados con ingreso independiente, construcción de losa con vigas para seguir construcción en piso superior
-Canon Mensual del Salón Blanco : $360.000.-
-Canon Mensual del Salón Susan : $470.000.-

3) GALPÖN: Totalmente cerrado con ingreso desde el garaje. Posee una oficina sin uso.
Características Constructivas Tinglado de chapa con piso de cemento.
GARAGE: para (3) Tres autos en línea totalmente cerrado ,
Características Constructivas Totalmente techado con piso , portón metálico. En la parte de atrás está el ingreso al galpón.
de losa con vigas para seguir construcción en piso superior

Servicios Agua potable, Energía Eléctrica , Gas natural y Cloacas.

IMPORTANTE: TRES DE LAS CUATROS PROPIEDADE ESTÁN ALQUILADAS!!!!

LISTO PARA TRANSFERIR!
ESCRITURA INMEDIATA!!
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MUCHAS GRACIA POR ELEGIRNOS.

Datos de la propiedad

• ID#
  253991-189
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  420
• Cochera
  Cochera Pasante
• Superficie Cubierta m2
  355
• Baños
  3
• Calefacción Central
  No
• Plantas
  2 Plantas

• Teléfono
• Antigüedad
  Mas de 50 Años
• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
  No
• Financiación
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

BANDERA DE LOS ANDES 7211