Departamento en Venta en San Nicolas, Capital Federal.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN EL CORAZON DE BUENOS AIRES !
IDEAL INVERSIÓN RENTA TEMPORARIA AIRBNB 
Descubrí este excelente monoambiente amoblado y funcional en la icónica Av. Corrientes 818, el lugar perfecto para tu próxima inversión o tu hogar temporario. Ubicado estratégicamente en un edificio emblemático (ex Hotel Las Naciones), este departamento en el piso 15 te ofrece una vista inigualable y una ventilación envidiable.
Con 23 m² inteligentemente distribuidos, este monoambiente está diseñado para maximizar la comodidad y la privacidad. Cuenta con pisos tipo madera, una cocina kitchenette que se puede cerrar, amplio placard (con posibilidad de un segundo), y un gran baño completo con bañera. Además, disfrutarás de la comodidad de la calefacción y aire acondicionado central.
* Detalles que Hacen la Diferencia:
Capacidad para hasta tres huéspedes: Ideal para alquileres temporarios y Airbnb. 
Alta rotación de gente: Con indice de ocupación atractivo  
Mobiliario incluido : Listo para usar o alquilar desde el primer día.
Un Edificio con Todas las Comodidades:
Esta torre de 28 pisos cuenta con múltiples ascensores y ofrece seguridad 24 horas, garantizando tranquilidad para vos y tus huéspedes. Además, tenés a tu disposición un laundry y una cafetería en planta baja. El personal de limpieza se encarga de los espacios comunes y puede ser contratado de forma particular para tu unidad. 
Ubicación Privilegiada y Conectividad Total:
Estarás en el epicentro cultural y turístico de Buenos Aires, a solo dos cuadras del Obelisco. Tendrás a tu alcance:
Teatros icónicos: Frente al Gran Rex, la Confitería Ideal y a una cuadra del Teatro El Nacional.
Cultura y educación: Cerca del Centro Cultural Kirchner, la UBA y la UNTREF.
Turismo y ocio: A poca distancia de Puerto Madero, Galerías Pacífico, el famoso Café Tortoni y el majestuoso Teatro Colón.
Salud: A tres cuadras del Hospital Británico.
Todo con potencial para alquileres temporarios y una experiencia de vida urbana inmejorable. Las últimas expensas fueron de $270.000.
¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión con potencial de alta rentabilidad!
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©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-1200
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  23
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  23
• Baños
  1

• Antigüedad
  40 Años
• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  270000
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
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Ubicación

Avenida Corrientes 818