Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal.

El Edificio SkyHaus es un complejo de viviendas ubicado en la calle Ortega y Gasset 1963 de 9 pisos y Luis MariaCampos 521 y 13 pisos, formado por 2 Subsuelos de Cocheras, Hall de Entrada, Locales Comerciales, Amenities en
1er Piso y en terraza
Presenta las siguientes características y comodidades adicionales:

SERVICIOS Y COMODIDADES DE PRIMER NIVEL QUE INTEGRAN EL CONJUNTO
• Circuito cerrado de televisión (CCTV).
• Conexión a Internet en todas las unidades.
• Disponibilidad de conexión a TV por cable en todas las unidades.
• Sistemas de aviso de incendio y detectores de humo en palieres, salas de máquinas y áreas sociales.
• Luz de emergencia e instalación contra incendio conforme a las regulaciones.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

1 - PLANTA BAJA:
• Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura, con pisos y revestimientos de mármol y/o granito,
con su respectivo Front Desk para la recepción.
• Locales comerciales.
• Ascensores automáticos de última generación con cabinas de diseño refinado y puertas automáticas.
• Acceso mediante rampa a Cocheras en Subsuelos.
• Unidades funcionales tipo casa, con patio privado.

2 - SUBSUELOS:
• Cava de vinos con sector central para cata de vinos.
• Laundry.
• Cocheras para unidades funcionales.
• Estación de carga para vehículos eléctricos.
• Bicicleteros y bauleras.
• Servicios generales.
3 - PRIMER PISO:
• Piscina exterior y Solarium con amplio deck.
• Salón de Usos Múltiples con visuales a Luis Maria Campos.
• Gimnasio equipado con máquinas de última generación.
• Baños de primera categoría, vestuarios completos y cocina.
Equipamiento de espacios comunes, Gym, Sum, Pileta y demás no se encuentra incluido y será adquirido mediante
el fondo de equipamiento.

4 - TERRAZA – PISO 13°:
• Acceso mediante ascensores y escaleras.
• Zona aeróbica para circuito de calistenia o actividades similares con barras fijas.
• Plaza lúdica para niños, con juegos y pisos blandos.
• Grill Zone, con parrilla, mesada de apoyo, sector destinado a comedor semi-cubierto y fogonero.
• Pet Space, sector destinado para el uso del propietario con su mascota.
• Sector para mesas de ping-pong.
Equipamiento de espacios comunes antes mencionados, no se encuentra incluido y será adquirido mediante el
fondo de equipamiento.

5 - CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES:

3.1 GENERALES
• Estructura de hormigón armado.
• Tabiques interiores de ladrillo.
• Techo superior en las unidades de hormigón visto. Salvo en locales húmedos y/o espacios con instalaciones.
• Exteriores de hormigón visto.
• Palieres con pisos de porcelanato, muros revestidos y cielorrasos de placa pintados, con artefactos de
iluminación.

3.2 INTERIORES ESTAR-COMEDOR
• Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar.
• Cerradura electrónica.
• Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC.
• Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para una mejor eficiencia energética.
3.3 DORMITORIOS
• Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar y herrajes de calidad.
• Pisos vinílicos o click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC.
• Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para un mejor aislamiento acústico y
térmico.
3.4 BAÑOS PRINCIPALES
• Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad.
• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.
• Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar.
• Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total.
• Accesorios de baño en Latón de primer nivel.
3.5 BAÑOS SECUNDARIOS
• Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad.
•Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.
• Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar.
• Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total.
• Accesorios de baño en Latón de primer nivel.
3.6 TOILETTES
• Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad.
• Mueble con bacha, con terminación de melamina.
• Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar.
• Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total.
• Accesorios de baño en Latón de primer nivel.
3.7 COCINA
• Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC.
• Muebles bajo mesada y alacena de MDF con terminación en Melamina.
• Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.
• Horno y anafe eléctricos de primera marca Samsung / Candy / Glem o similar.
• Grifería monocomando de marca Hidromet / FV o similar.
• No se incluyen electrodomésticos.
3.8 BALCONES
• Barandas de vidrio con pasamanos de aluminio.
• Pisos exteriores de porcelanato de diseño y primera calidad.
• Provisión de artefactos de iluminación en los balcones.
• Los propietarios podrán colocar protecciones de red de acuerdo al diseño definido por la vendedora, para
mantener la imagen arquitectónica de las fachadas y garantizar la seguridad de los niños.

4. INSTALACIONES

• Eléctrica: Cañería PVC rígido o corrugado aprobado por normas I.R.A.M, cables antiflama de marcas reconocidas
como Pirelli, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial marca
Schneider / Sica o similar. Artefactos en tendencia instalados en áreas comunes y sociales.
• Sanitaria: Desagües cloacales en cañería de polipropileno de marcas reconocidas como AWADUCT, distribución
de agua en polipropileno de marcas reconocidas como ACQUA SYSTEM.
• Instalación contra incendio completa y conforme a las regulaciones en las áreas comunes del edificio.
• Agua caliente central proporcionada por una batería de termotanques de alta recuperación.
• Calefacción y refrigeración Split o Multisplit con regulación individual, mediante sistema de aire acondicionado
Split / MultiSplit, marca Samsung / LG / BGH o similar.
• Bocas de TV en todos los ambientes principales.

Datos de la propiedad

• ID#
  290814-33
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  55
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  48
• Baños
  2
• Piscina

• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
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Ubicación

Ortega y Gasset al 1900