Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal.

¡Gran Oportunidad! Terreno Retasado en el Límite de Palermo y Almagro

Excelente terreno con orientación noreste en una ubicación inmejorable, justo en el límite de los vibrantes barrios de Palermo y Almagro. Este lote te ofrece la cercanía a importantes arterias como las Avenidas Medrano, Córdoba y Corrientes, garantizando una conectividad excepcional.

Detalles Clave para Desarrolladores

Superficie: 310 m²
Medidas: 8,66 metros de frente x 36,50 metros de fondo
Zonificación: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media)
Aplicación Art. 6.5.5 "ENRASE": Permite la construcción de Planta Baja + 7 pisos + retiros, siguiendo la altura del edificio lindero.
Superficie Vendible Estimada: 1.250 m²

Consideraciones Importantes

La existencia de una parcela catalogada de baja altura sin posibilidad de edificación en la vereda impar de la calle Lavalle, justo enfrente del lote, tiene un impacto directo y extremadamente positivo en la amplitud de visuales y el asoleamiento del futuro proyecto.

¡No dejes pasar esta oportunidad única para tu próximo proyecto!

AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Leguizamón Pondal propiedades está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

Datos de la propiedad

• ID#
  310018-7
• Tipo de construcción
  Terreno

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  310

Ubicación

Lavalle al 3800