Casa en Venta en Coghlan, Capital Federal.

Corredor Responsable Daniel Anibal Rosso CPI 8370 Maria Alejandra Bohn Farias CMCPDJLM 859 -
Contacto Daniel Rosso - MLS ID 422191001-9

CASA EN VENTA SOBRE 2 LOTES. Planta Baja-Nivel Acceso desde LM

Se trata de una propiedad para una familia de personas EXIGENTES con Excelentísima calidad y estética.

La misma esta formada por un IMPORTANTE HALL DE RECEPCION muy amplio el mismo cuenta con un placar de Recepción.
Contemplando la escenografía con un ventanal compuesto con vitreaux originales.
Hall de acceso y distribución 3400 m
Baño de Recepción 0440 m
IMPORTE HALL COMO PARA UNA BUENA RECEPCION DE SUS CONTACTOS DE CATEGORIA.

Pasamos a un LIVING magnifico con salida a patio y parquizado con estatúa y danza de luces de varios colores y agua transformada en colores que hace una vista majestuosa del lugar.
cuenta con 2 dos Toilettes.
LUGAR MAGNIFICO PARA COLOCACION DE PIANO MUSICA ACORDO Y UNA VISTA QUE HACEN BRILLAR LOS OJOS DE SUS INVITADOS.

COMEDOR DE DIARIO seguido del living anterior con Bow Windows generando un excelente lugar para un TE CON AMIGAS dando lugar a la vista de todo un jardín parquizado y con palmeras.-

COCINA CON BARRA DESAYUNADOR COMEDOR DE DIARIO amplio con vista a la magnifica pileta y su jardín con palmeras que incluye una sala de estar muy cómoda para entretenimiento televisivo.
LUGAR ESPECIAL PARA HIJOS CON SUS AMIGOS.

GRAN PATIO CON PILETA CLIMATIZADA con sus palmeras y plantas florales que hacen una vista estupenda del lugar tanto para disfrutar en verano o invierno.
Piscina con climatizador por caldera a gas e iluminación equipo de filtrado y limpieza.
INVITAR A SUS AMIGOSAS A DISFRUTAR DE UN HERMOSO DIA DE PILETA DEJA A SUS INVITADOS ANONADADOS POR TAN BELLO LUGAR.

La propiedad dispone de INFARTANTE QUINCHO muy amplio con enorme parrilla y bajo parrilla que se oculta y HORNO PIZZERO A GAS con toilette y anti-Toilette sala de guardado de bebidas MUY BIEN ILUMINADO.
QuinchoParrilla 3500 m
Baño Quincho 0680 m
DEJA A SUS INVITADOS O REUNION FAMILIAR CON ESE PLACER DE GENERAR UNA EXTENSA SOBREMESA.

En la planta superior donde se accede con doble circulación y la principal con escalera de estilo y mármol de carrarTravertino
donde pasamos a una sala de GIMNASIO como para 6 equipos de fuerza con vista al jardín y pileta.
TENER UN GYM EN TU CASA NO TIENE PRECIO.

Seguido de un dormitorio principal ENORME con dos 2 baños completos y un majestuoso vestidor.
ESTA PARTE ES MAS GRANDE QUE UN DEPTO 23 AMBIENTES COMO PARA SENTIRSE A SUS ANCHAS.

2 Dormitorio en Suite con baño completo y Buhardilla de grandes dimensiones.
3 Dormitorio. Play RoomGimnasio. SUM 2
Sala de Estar
Baño de recepción.
Terraza hacia los jardines

La propiedad cuenta con Cochera para SU HERMOSA CAMIONETA IMPORTADA con Portón de elevación y apertura a comando Cochera 2340 m.

La propiedad dispone de Sala de Calderas 4.40m
Almacén de 5.40m
LavaderoDepósito 2000 m
depósitos y habitación de guardado

DETALLES DE LA PROPIEDAD

TODOS LOS AMBIENTES SON MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS HACIA ELJARDIN.
Pisos de porcelanato italiano mármol granítico mármol travertino y cerámica en interioresexteriores
Escalera Ppal. de mármol travertino y barandas en herrería artística y bronce
Escalera Secundaria en madera y baranda en herrería artística y bronce.
Calefacción central mediante caldera y por radiadores individuales en
Cocina Comedor Diario Comedor Ppal. Estar 1 y 2.
Calefacción central por losa radiante en Hall Acceso y SUM 1
Lavadero equipado con mesada de mármol granítico bacha y grifería de primera marca. Lavarropas Industrial y Secadora Industrial de primera marca.
Unidades Split fríocalor en CocinaComedor Diario Comedor Ppal.Estar 1 Estar 2 Quincho y en SUM 1
Suministro de agua caliente por termotanque a gas en toda la Planta Baja
Cocina equipada con electrodomésticos de primera línea Extractor de aire anafe y horno. Mesadas de mármol granítico bacha y grifería de primera marca
Sanitarios y Grifería de primera marca en todos los baños.
Líneas eléctricas con su correspondientes tableros llaves térmicas y disyuntores sectorizados e individualizados de equipos de AA y suministro a la vivienda y exteriores.
Aberturas de pvc y aluminio con DVH en toda la Planta Baja.
Aberturas históricas antiguas en herrería y vitreaux originales.

Toldo automatizado de gran porte en sector externo de CocinaComedor Diario.
Exterior parquizado riego automatizado con timer.
Fuente de agua en jardín con comando desde el interior de la vivienda
Piscina con climatizador por caldera a gas e iluminación equipo de filtrado y limpieza.
Planta Alta
La superficie de este nivel es similar a la Planta Baja ya que hace espejo con la misma y se estima en un aproximado de
SUP.TOTAL ESTIMADA 29300 m
TODOS LOS AMBIENTES SON MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS HACIA EL JARDIN.
Acceso desde Planta Baja por escalera ppal. y escalera secundaria.
Dormitorio Ppal. en Suite Baño completo y Ante Baño Vestidor.

Pisos de porcelanato italiano madera de eucalipto y cerámica en los distintos ambientes Escalera Ppal. de mármol travertino y barandas en herrería artística y bronce Escalera Secundaria en madera y baranda en herrería artística y bronce.
Calefacción central mediante caldera y por radiadores individuales en Dormitorio Ppal 2 Dormitorio Play RoomGimnasio. Calefacción central por losa radiante en SUM 2.
Unidades Split fríocalor en Dormitorio Ppal. Vestidor Playroom Gimnasio 2 y 3 Dormitorio Sala de Estar y SUM 2
Suministro de agua caliente por termotanque eléctrico a toda la Planta Alta.
Sanitarios y Grifería de primera marca en todos los baños.
Hidromasaje en Baño del 2 Dormitorio
Líneas eléctricas con su correspondientes tableros llaves térmicas y
disyuntores sectorizados e individualizados de equipos de AA y suministro a la vivienda.
Aberturas de pvc y aluminio con DVH en toda la Planta Alta.

Toldo automatizado de gran porte en Terraza.
Techos inclinados con cubierta de tejas francesas en toda la Planta Alta.
Techo inclinado con cubierta de tejas francesas en Quincho
Techo plano con enorme lucernario en Play RoomGimnasio
Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en interior y exterior de la vivienda sistema de alarmas. Portero visor con comando desde Cocina 2 Dormitorio SUM 1 y 2 LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA LEY N 5.115
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  310567-16
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  560

• Dormitorios
  6
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  560
• Baños
  7

Ubicación

Superí 2500