P H en Venta en Las Heras, Mendoza.

Dúplex con roof garden – Barrio Dalvian

Dúplex exclusivo de 3 habitaciones con roof garden y tres niveles funcionales. Ubicado en el consolidado barrio privado Dalvian, esta unidad ofrece amplitud, independencia, terminaciones de excelente calidad y expensas de condominio que incluyen seguridad y mantenimiento general.

Distribución general – 226 m² propios

Planta Baja (PB)

• Living comedor amplio con grandes ventanales
• Cocina separada con muebles Reno y mesada de granito negro
• Toilette de visitas
• Armario de guardado
• Acceso directo desde la cochera (frente a la unidad)

Planta Alta (PA)

• Tres dormitorios con placares completos
• Dos baños completos (uno en suite)
• Espacios luminosos y ventilación cruzada

Roof Garden (Segunda Planta)

• Acceso desde escalera principal
• Terraza propia de 38 m²
• Churrasquera instalada
• Vistas abiertas al entorno natural

 Detalles técnicos y terminaciones

• Caldera dual y calefacción por radiadores
• Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético)
• Pisos de porcelanato rectificado
• Cocina equipada con pileta Johnson y muebles Reno
• Grifería Hidromet – Sanitarios Ferrum línea Varese
• Lavandería incorporada en la cocina
• Preinstalación para aire acondicionado
• Iluminación LED – sistema eléctrico Cambre

 Expensas
Expensas de condominio (consultar valor actualizado), corresponde a la “Tasa por Servicios para condominios” prestados por el barrio Dalvian al que pertenece el inmueble locado por un importe equivalente al sesenta por ciento (60%) de la Tasa General Vigente para un terreno de 300 m2 que tienen un valor total aproximado de PESOS DOSCIENTOS OCHENTA MIL ($280.000) más sus reajustes.

Incluyen mantenimiento de espacios comunes, seguridad y servicios del conjunto.

Vivir en Dalvian

Barrio privado con seguridad 24 hs, control de accesos, calles tranquilas y espacios verdes.
Cuenta con jardín de infantes dentro del predio, y proximidad a colegios privados, farmacia, centro médico, supermercado y gimnasio.

Lo que destaca esta unidad

• Roof garden privado con churrasquera
• Distribución en tres plantas bien resueltas
• Dormitorios amplios y excelente luz natural
• Diseño moderno, materiales nobles y buena calidad constructiva
• Cochera propia frente a la unidad
• Ideal para familias o quienes buscan espacio y funcionalidad

Consultanos para coordinar tu visita.

Datos de la propiedad

• ID#
  311606-2
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  226
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  149
• Baños
  4
• Calefacción Central

• Plantas
  3
• Antigüedad
  3 Años
• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  190000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Barrio Davian