Departamento en Alquiler en Capital, Mendoza.

ID# 3512-104

Alquiler
$ 540.000

Capital Mendoza

1.ª Sección Parque Central

CORONEL PLAZA Nª 172

80m2

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Descripción

SUAREZ LAGO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

ALQUILER - DEPARTAMENTO - CAPITAL - MENDOZA.

- Céntrico.
- Luminoso, con detalles de categoría.
- 2 Dormitorios, Living comedor, 2 Baños, Cocina americana y Balcón.
- Cochera.
- Internet (wi-fi).

-Expensas octubre: $ 55..000 (incluye Internet).

Disponible a partir del 1 de Septiembre de 2025.

El edificio se encuentra frente a Tránsito de la Municipalidad de Capital. Rodeado de mercados, librerías, almacenes, veterinarias, mayoristas, a metros del club israelita Macabi, a la vuelta de la Nave Cultural, y a 1 cuadra y media de la Av. San Martín.

Departamentos luminosos, amplios, con excelente ventilación.
Carpintería con DVH (doble vidrio hermético).
Poseen todos los servicios.
Importante recepción con espejo de piso a techo, sillones y tragaluz. Ascensor.
Amplias cocheras. Portón automático.

CONDICIONES DE CONTRATO
- Contrato por 2 años
- Ajuste cuatrimestral según ICL
- Depósito en Garantía
- Honorarios Inmobiliarios
- Certificaciones de firmas

REQUISITOS DE ALQUILER

Documentación Requerida:

Ø 1 Inquilino Titular contratante (Persona Física o Jurídica)
Ø 2 Garantes (con propiedad en Mendoza) o 1 Garante con propiedad y otro con Bono de Sueldo. No puede ser el mismo Inquilino Titular.

A) - Si es Persona Física la contratante:
Ø D.N.I. del Inquilino Titular, 1 Impuesto cualquiera con domicilio en Mendoza.
Ø Declaración de Ingresos del Inquilino Titular o fotocopia de la Escritura si es propietario o Bono de sueldo.

B) - Si es Persona Jurídica ( una S.A.) la contratante:
Ø Copia del Estatuto de la S.A.
Ø Si firma el presidente de la S.A., Copia del Acta de Asamblea donde se lo nombra presidente.

Ø Si firma una apoderado. Copia del Poder donde se lo nombra Apoderado de la S.A.

Ø CUIT de la S.A, 1 Impuesto cualquiera con domicilio en Mendoza

C) Garantes:

Requisitos:
1 - Del Garante con propiedad:- DNI.- Copia simple de la escritura, que no debe poseer bien familia.-
2 - Boleta de impuesto o servicio de donde vive.
3 - No poseer antecedentes negativos en CODEME.
4 - No poseer antecedentes negativos en VERAZ.
5- Del Garante con Bono de Sueldo.- DNI - Los últimos 3 Bonos de sueldo, que superen el doble del Alquiler.
6 - Boleta de impuesto o servicio de donde vive.
7 - No poseer antecedentes negativos en CODEME.
8 - No poseer antecedentes negativos en VERAZ.

D) - Contrato: por 2 años y cuatrimestral por ICL..
E) - Depósito en Garantía: 1 mes de ALQUILER.

F) - .Comisión Inmobiliaria: según ley 3.043.