Finca en Venta en Lavalle, Mendoza.

NOLI DESARROLLOS INMOBILIARIO

VENDE FINCA EN 3 de MAYO.
SOBRE RUTA N° 36 y Carril N° 8. Adyacente al arroyo.
A 6 Kilómetros del centro de Lavalle y a 30 minutos del Aeropuerto.
Sobre asfalto con todos los servicios, agua, luz, gas, recolección de residuos, obras sanitarias, fibra óptica.

SUPERFICIE 172 Hectáreas
Posibilidad de adquirir una fracción mas del lado norte de la ruta con una superficie de 15 hectáreas más. Se puede fraccionar.

POSEE DOS POZOS EN PERFECTO FUNACIONAMIENTO.
1) PARA 187HA CON PERFORACIÓN DE 12" Y SALIDA DE 10" REENTUVADO HACE UN AÑO.
2) PARA 187HA CON SALIDA DE 8".
- DOS TANQUES AUSTRALIANOS CADA UNO DE 1 MILLÓN DE LITROS EN FUNCIONAMIENTO.

POSEE DERECHO DE RIEGO EVENTUAL PARA 5 HECTÁREAS.

CULTIVOS:
- 14 hectáreas plantadas con vid para vinificar, en parral y espaldero.
- 3 hectáreas plantadas con damasco, 6 años de antigüedad, en producción, variedad muy demandada.
- 1.3 hectáreas plantadas con olivos en producción.
- 1 hectárea plantada con brócoli.
- Además tiene trinchera de álamos y distintos frutales repartidos en la propiedad.
- Superficie aproximada de 6 hectáreas para cultivar.
- Resto virgen para desmontar.
- Parte con médanos.
- Arboleda añosa.

CONSTRUCCIONES:
- CASA PATRONAL .
- CASA DE ENCARGADO .
- 2 CASAS PARA CONTRATISTAS CON GALPÓN.
- GALPÓN.
TOTAL SUPERFICIE CUBIERTA: 506 M2.

SE INCLUYE INVENTARIO DE HERRAMIENTAS Y DOS TRACTORES PARA TRABAJAR LA FINCA.

SUELO FRANCO LIMOSO.
MUY BUEN ESTADO VEGETATIVO Y DE MANTENIMIENTO.
BUENA PRODUCCIÓN DE UVA.

SE ANALIZAN PROPUESTAS DE CONTADO. SE ACEPTAN PERMUTAS Y SE PUEDE FINANCIAR.
Si querés mas información o coordinar una visita contáctate conmigo.

Datos de la propiedad

• ID#
  40835-151
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1720000
• Superficie Cubierta m2
  506
• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

• Teléfono
• Antigüedad
  Mas de 50 Años
• Precio Pesos por m2
  260
• Precio Dolares por m2
  1
• Financiación
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Ruta 36